Výnos z pronájmu. Jak to funguje ?
O1
Investujete do nákupu ubytovací jednotky.
O2
Koupí souhlasíte s kombinací vlastního užívání a pronájmu.
O4
Ubytovací jednotka bude pronajímána a Vy tak budete mít příjem z jejího využití.
O5
Vyúčtování pachtovného proběhne vždy po skočení čtvrtletí, což Vám zaručí pravidelný příjem.
O3
Ubytovací jednotku můžete využívat podle předem stanovených pravidel a termínů.
Plánované zhodnocení se pohybuje mezi 7-9%.
Výnos může být i vyšší v závislosti na obsazenosti.
Celý model pronájmu je transparentní a pro investory výhodný. Návratnost je závislá na celkové výši investice, s přihlédnutím k ceně ubytovací jednotky a vybavení (cena vybavení je 266. 200 Kč včetně DPH).
Typy Investorů
Výnos, který investor získá z pronájmu, bude záviset na tom, jak často a kdy bude sám ubytovací jednotku využívat.
Každý rok se rozděluje podle sezón a investor se musí rozhodnout, do kterého režimu pronájmu bude patřit.
V tomto režimu má investor možnost rozhodnout, zda bude hotel využívat výhradně jako investici, nebo si bude moci rezervovat termíny v průběhu sezóny i mimo ni pro vlastní potřebu.
Existují celkem tři skupiny a majitel si může každý rok změnit své zařazení do jiné skupiny.
Průměrná roční vytíženost hotelu je počítaná na 63%
Čistě na investici
Investorovi je vypláceno zhodnocení kvartálně v průběhu celého roku.
Správa v sezóně
Investorovi je vypláceno zhodnocení především za letní sezónu a mimo sezónu má možnost osobního využití ubytování, na základě čehož obdrží také příslušné zhodnocení.
Správa mimo sezónu
Investorovi je vypláceno zhodnocení především mimo sezónu, a v průběhu sezóny má možnost osobního využití ubytování, na základě čehož obdrží také příslušné zhodnocení.
